Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба495 000 €4 125 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 785 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Светъл и артистичен многостаен апартамент в реновирана сграда на централна локация, с площ по документ за собственост 119,82кв.м., с високи тавани и следното разпределение: входно антре, обособена гардеробна, просторна и слънчева всекидневна, трапезария с кухненски бокс, три самостоятелни и светли спални с правилни форми, баня с тоалетна, отделна тоалетна, два балкона. Височината на таваните - 3,10м.

Апартаментът е топъл, с много естествена светлина и уют, ремонтиран през 2018г, с обновени ВиК и ел. инсталация , сменена дограма във всички помещения, със стилно подово покритие и дюшеме, създаващи автентична и съвременна атмосфера.

Към жилището има таванско помещение с площ 13,44кв.м. и мазе - 13,75кв.м.

Локация: Централната част на гр.София, тиха улица с изглед към вътрешен двор, в близост до всякакви забележителности, историческо и културно наследство, държавни учреждения и институции, търговски центрове, метростанции, спирки на обществения транспорт, бърз достъп до всички части на столицата .

Сграда: Масивна тухлена сграда на 4 етажа., с външна изолация, поддържани общи части, контролиран достъп, излаз към вътрешен озеленен двор за почивка и детски кът.

Просторен и светъл апартамент, с възможности за различни функционални преустройства и интериорни решения - отличен избор за живеене и/или инвестиция !
Обади се сега и цитирай този код 650829

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района