SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 7 November 2025 Updated: 6 June 2026

Sale437,250 €2,802 €/m²

Expected rent1,834 € /mo

Area

156 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment1,940 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,834 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти Happy Homes Ви представя четиристаен апартамент с три изложения-юг/изток в затворен комплекс, разположен в кв. Бояна.
Ако търсите спокойно място за живеене с гледка към планината, но и в близост до удобствата на града, тук може да го откриете.
Сградата е с АКТ14 и може да се финансира с банков кредит

Имотът е със следното разпределение:
• антре
• коридор
• всекидневна - 41,75кв
• 3 спални
• 3 бани с тоалетна
• склад
• тераса - 107кв.

Цената е без включено ДДС

Може да се организира оглед на имота в удобно за вас време.
За целта се свържете с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 277 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.