Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale492,800 €3,200 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
154 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,186 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,347 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-5. Имотът е с площ от 154 кв.м и се намира на 5-ти етаж в сграда с 10 етажа. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е тухлена, построена през 2024 година, с наличен асансьор и обновени общи части. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до центъра, метро и основни пътни артерии, както и близост до търговски обекти и паркове. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby