SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 1 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale289,900 €2,319 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
125 m²
Floor
2 / 15
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 447 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Зона Б-5, на втори етаж от 15 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, тераса, два санитарни възела и склад, с изложение югозапад/югоизток.
Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и разполага с вътрешен озеленен двор и широки общи части. Височината на таваните е 2,70 м, което допринася за усещане за простор.
Локацията е близо до Руски паметник, парк Възраждане и Мол София, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно/югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby