Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 2 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale270,145 €2,016 €/m²

Expected rent833 € /mo

Area

134 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,199 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent833 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в квартал Зона Б-19, град София. Имотът е с площ от 134 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2027 г. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и тераса. Апартаментът е с югоизточно изложение и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, с разрешение за ползване от 2026 г., отоплението е на ток. Кварталът е добре развит с удобен градски транспорт, близост до метростанция, магазини, детски градини и училища. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и локация в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до метро

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.