Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026

Sale285,000 €2,821 €/m²

Expected rent833 € /mo

Area

101 m²

Floor

4 / 20

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent833 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 431 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-19, разположен на 4-ти етаж от 20.

Разпределението включва входно антре, кухня с кухненски бокс и трапезария, всекидневна, две спални, две бани с тоалетни и мокро помещение.

Сградата е от 1980 г., строителство е епк, отоплението е на ток, а апартаментът е с изложение изток/запад.

Локацията е удобна, на тихa вътрешна улица, близо до метростанция, училище, детска градина, пазарна зона, два парка и МОЛ София.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и добре разпределен апартамент в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток/запад
близо до метро
близо до училище и детска градина

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.