медиана 2,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 536 €/mo
Low investment rating
The rent covers 53% of the payment — you top up about 513 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Връбница 1, на бул. Ломско шосе. Намира се на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г., която е пред Акт 16.
Разпределението включва дневна, две спални, две бани, тераса, складово помещение и коридор, с обща площ от около 101 кв.м. Изложението е югозапад и югоизток, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с висококачествена PVC дограма, 10 см външна изолация и завършеност по БДС, включително шпакловка, замазка и интериорни врати. Отоплението е на ТЕЦ и електричество.
Локацията е удобна с много добър транспорт – метростанция Бели Дунав е на минута пешеходно разстояние, а автобусни и трамвайни линии са в близост. В района има магазини, детски градини, училища и Северен парк на пешеходно разстояние.
Имотът предлага съчетание от функционалност, ново строителство и удобна локация в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 536 €/mo
медиана 2,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 188 €/mo
медиана 2,439 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 561 €/mo rent · you top up ~ 47 €/mo
медиана 2,273 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 194 €/mo
медиана 2,273 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo
медиана 2,153 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 565 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,273 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 582 €/mo rent · you top up ~ 216 €/mo
медиана 2,439 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 561 €/mo rent · you top up ~ 260 €/mo