медиана 2,022 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
Low investment rating
The rent covers 59% of the payment — you top up about 577 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен в квартал Враждебна, София. Жилището се намира на последен, 4-ти етаж в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство.
Разпределението включва просторни помещения с френски прозорци и функционално разпределение, осигуряващо удобство и комфорт. Включена е и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е с луксозни общи части, оборудвана с асансьор и разполага с паркомясто в затворен комплекс. Използвани са качествени материали при строителството.
Локацията е спокойна, с ниско застрояване, близо до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Районът предлага зелени площи и удобства за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, сигурност и близост до природата в градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,022 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
медиана 2,004 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
медиана 2,022 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 927 €/mo
медиана 2,022 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 843 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,022 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 843 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
медиана 2,004 €/m² за квартала
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 843 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,004 €/m² за квартала
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 843 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 2,022 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 843 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs