медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 341 €/mo
Low investment rating
The rent covers 63% of the payment — you top up about 587 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с три стаи в град София, район Витоша, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с издаден АКТ 16.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани и две тераси, като няма преходни помещения.
Сградата е с асансьор и подземен гараж, отоплението е на ток, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до основни пътни артерии и гледка към планина Витоша.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда с природен акцент.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,701 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 981 €/mo rent · you top up ~ 341 €/mo
медиана 2,635 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 254 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 1,186 €/mo
медиана 2,540 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,793 €/mo rent · you top up ~ 825 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 276 €/mo
медиана 2,635 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 703 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs