Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 5 December 2025 Updated: 5 December 2025
Sale328,000 €3,604 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
91 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,455 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 467 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Витоша, София, разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2009 година.
Разпределението включва кухня, две спални и дневна, като апартаментът е с обща площ 91,40 кв.м. и разполага с тераса с тента, подходяща за отдих.
Сградата е с асансьор и е част от затворен комплекс с 24-часова охрана и видеонаблюдение, а апартаментът е газифициран и оборудван с климатик и модерни уреди.
Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт, хранителни магазини и куриерски услуги, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в жилищна среда с контрол на достъпа и допълнителни услуги.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • газификация
  • 24-часова охрана
Cons
  • северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 250 days.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby