SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale300,000 €2,564 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

117 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, район Витоша, част от модерен затворен комплекс.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 117 кв.м на последен осми етаж, осигуряващи достатъчно пространство и естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., оборудвана с асансьор и висококачествени енергийно ефективни системи като подово отопление и инверторни климатици.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, близост до Ловен парк, Зоопарк София и Витоша, съчетавайки градски удобства с природна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда с добър баланс между град и природа.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.