Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 20 January 2026 Updated: 9 March 2026

Sale364,800 €3,377 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

108 m²

Floor

11 / 17

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 631 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!
ЦЕНА С ДДС!

МОНАМИ ПРОПЪРТИС изключително функционален 3стаен апартамент в сграда от ново поколение.
Сградата е разположена в един от най-атрактивните и бързо развиващи се райони на София, осигуряващ бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата, както и непосредствена близост до автобусни спирки, детски градини и училища.

Апартаментите се отличават с функционални и светли пространства с индивидуален характер и удобни архитектурни разпределения. На ниво партер се намират 4 търговски помещения, предлагащи всичко необходимо за удобството на живущите в сградата. Паркоустройствения проект цели благоустрояване и естетизация на екстериорното пространство.

За удовлетворяване на нуждите на живущите в сградата, подземните нива на сградата разполагат със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили. Предвидени са и зони с места за велосипеди.
Сградата ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входовете на сградите.

Предлагаме различни по вид и големина имоти в същата сграда, не се колебайте да се свържете с нас!

Работим с колеги :)

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.