Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 6 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale358,000 €3,314 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
108 m²
Floor
17 / 18
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 600 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Витоша, разположен на 17-ти етаж от 18 в нова тухлена сграда. Общата площ е 108 кв.м., което предполага удобна жилищна площ за семейство.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни и тераса, което осигурява функционално и комфортно ползване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с качествени материали и асансьор, което гарантира съвременни стандарти за удобство и сигурност.

Локацията е в бързо развиващ се район с добър достъп до транспорт, училища и детски градини, което е подходящо за семейства и хора, търсещи удобства в града.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с добра локация и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby