SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale306,000 €2,833 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

108 m²

Floor

3 / 18

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,358 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 370 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер в агенцията: 54396

Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен тристаен апартамент разположен на бул. Симеоновско шосе един от най-предпочитаните райони на София, в подножието на Витоша.

Характеристики:
• Тип: Тристаен апартамент
• Площ: 108.32 кв.м
• Етаж: 3 от 18
• Изложение: Изток / Север

Разпределение:
• Светла дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, входно антре, склад, тераса. Просторен, светъл и уютен дом с отлично вътрешно разпределение.

Предимства:
• Отопление на газ
• Възможност за паркомясто или гараж
• Озеленени общи площи и модерна среда
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение
• Удобен достъп до булеварди и градски транспорт

Локация:
• В непосредствена близост до спирки, училища, детски градини, магазини и заведения. Бърз достъп до Зоопарк София, Ловен парк и централната част на града.
• Идеален избор за хора, търсещи стилен дом или сигурна инвестиция в един от най-перспективните райони на София.

За повече информация:
Посетете www.abella.bg или се свържете с наш консултант.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.