SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Triygylnika

SofiyaTriygylnika
Published: 9 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale248,990 €2,736 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
91 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 493 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Триъгълника, разположен на 5-ти етаж в малка бутикова сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса с излаз от основната спалня. Към имота има и голямо мазе около 8 кв.м.

Сградата е с качествено строителство от тухла, с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто или гараж. Жилището се предава по БДС с възможност за довършване до ключ.

Локацията е удобна, на около 2 минути от метростанция „Хан Кубрат“ и близо до парк, детски градини, училища и търговски обекти.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и функционално разпределение в централна градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • гараж / паркомясто
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт + кухн. бокс около 24м2
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby