SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale411,250 €2,350 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
175 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,825 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,200 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Свобода, град София, разположен на последен осми етаж. Жилището е с площ от 175 кв.м и е построено през 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва три спални, обширна дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса и балкон с три изложение – юг, изток и север. Родителската спалня разполага със собствен санитарен възел и гардеробна.

Сградата разполага с асансьор и има възможност за закупуване на две подземни паркоместа, оформени като голям гараж. Жилището е в добро състояние, с изградена инфраструктура и всички необходими удобства.

Локацията е тиха, в близост до Северния парк, училища, детски градини, поликлиника, супермаркети и спирки на градски транспорт. Около имота има спортни съоръжения и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby