медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 81% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Охридско езеро парк е проект на ХЪС Инвест, част от групата на ХЪС ООД.
Продажби директно от инвеститора, без комисиона за купувача!
Представяме ви ап. 3, на ет. 1 в сграда В, секция 9 със застроена площ от 99,95м2 и обща застроена площ от 118,50м2, изложение север-запад, с гледка към вътрешния двор на комплекса. Апартаментът има прилежаща дворна тераса с размер 31,92м2, която е бонус към него.
Атрактивни цени от 1600 евро до 2000 евро за кв.м. без ДДС.
Подземни и наземни паркоместа и гаражи на цени от 31 000 евро без ДДС.
Промоционална схема на плащаане:
• 20% при подписване на договор
• 80% след Акт 16
Собственост се прехвърля след Акт 16!
Секции от 4 до 12 са с Акт 14, а Секции 1,2 и 3 са в начален етап на строителство.
Охридско езеро парк е жилищен комплекс разположен в централната част на град София. Комплексът е на пешеходно разстояние от парк Възраждане, аквапарк Възраждане, спортна София, руски паметник, Мол София, метростанции Константин Величков и Опълченска, болница Пирогов, медицинска академия, детски градини, училища и супермаркети.
Комплексът е от затворен тип и се състои от 12 жилищни сгради, магазини и медицински център.
Озеленен вътрешен двор, с детска площадка.
В комплекса са проектирани апартаменти от 69м2 до 300м2, с една, две, три и четири спални. Партерните апартаменти са с прилежащи дворни тераси, а пентхаусите са с просторни тераси и панорамни гледки към София и Витоша.
Фасадите са окачени, вентилируеми, с изолация от каменно-минерална вата, дограмата е Reynaers с троен 44 мм стъклопакет.
Всеки апартамент е с монтирана индивидуална термопомпа Toshiba,(захранваща подово отопление монтирано във всяка стая), или с изводи за климатици.
За повече информация можете да се свържете с нас:
тел.:0882 330022
тел.:0889 600150
E-mail: [email protected]
Офис продажби: гр. София, ул.'Сребърна'27В.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 228 €/mo
медиана 2,023 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,023 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 170 €/mo
медиана 2,023 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 702 €/mo
медиана 2,257 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 325 €/mo