SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Razsadnika

SofiyaRazsadnika
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale228,000 €2,280 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 9
Construction
EPC
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 373 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Разсадника, ул. Христо Благоев.

Жилището е с непреходно разпределение, включващо кухня (12 кв.м.), хол (18 кв.м.), две спални, баня, тоалетна, тоалетна за гости и два килера. Има тераса, достъпна от хола, кухнята и едната спалня.

Сградата е от 1990 година, строителство ЕПК, с общо 9 етажа, а апартаментът се намира на 3-ти етаж. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е в жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с потенциал за ремонт и адаптация според личните нужди.

Pros and cons

Pros
  • непреходно разпределение
  • тераса
  • отопление на ТЕЦ
Cons
  • нужда от ремонт

Layout

  • кухня - 12 кв.м.
  • хол - 18 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby