SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Razsadnika

SofiyaRazsadnika

Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026

Sale240,000 €2,400 €/m²

Expected rent639 € /mo

Area

100 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 426 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Разсадника, на първи етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, отделен голям хол, коридор, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, мокро помещение и тераса.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с вътрешна изолация, сменени щрангове и дограма, подовите настилки са ламинат и гранитогрес, има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до магазин Фантастико и градска инфраструктура, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готово обзавеждане, което улеснява нанасянето и ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
мазе
асансьор

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.