ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Разсадника с тераса и мазе

СофияРазсадника

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба240 000 €2 400 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Разсадника, на първи етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, отделен голям хол, коридор, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, мокро помещение и тераса.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с вътрешна изолация, сменени щрангове и дограма, подовите настилки са ламинат и гранитогрес, има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до магазин Фантастико и градска инфраструктура, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готово обзавеждане, което улеснява нанасянето и ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
мазе
асансьор

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.