Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale372,992 €2,049 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

182 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,655 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 582 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!!

Агенция за недвижими имоти LATIRA Estate има удоволствието да Ви представи просторен 3-стаен апартамент на топ локация зад The Mall (кв. Полигона).

*Р-н Младост!
*Топ локация!
*Акт 16!!!
*Възможност за закупуване на гараж/ парко място!
*Строителство - тухла!
*На шпакловка и замазка

*Площ на апартамента 127 кв.м
*Озеленена тераса към апартамента 55 кв.м

*Етаж 8 от 9
*Изложение: Юг/Запад/Север
*Висок клас материали!

На пешеходно разстояние от градски транспорт! Магазини, аптеки и ресторанти!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

Доказан инвеститор с високо качество на строителство!

Разпределение:

• просторно входно антре
• хол с трапезария и кухненски кът
• 2 спални
• 2 бани с тоалетна
• склад
• зелена тераса 55 кв.м.

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Брокер: Ивона Христова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.