SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 1 October 2025 Updated: 2 May 2026

Sale342,189 €2,694 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

127 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,518 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 445 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real Estate с голямо удоволствие представя апартамент с две спални и просторна тераса до Мегапарк, кв. Полигона.
Апартаментът е с Разрешение за ползване от 2024г. Застроена площ 108.86м2 и тераса 55м2, на етаж 8-ми от 9. Изложението е юг/югозапад. Отоплението е с ТЕЦ, има и изводи за климатици. Дограмата е 5-камерна Rehau.
Сградата разполага с подземни и надземни паркоместа, с изходи за зареждане на електрически автомобили на цена 45 000 . Намира се в близост до The Mall, масов градски транспорт, започна и изграждането на метростанция Окръжна болница. Имотът дава чудесна въжможност за живеене и инвестиция.
Разпределение
Коридор
Всекидневна с кухненски бокс
Две спални, едната с баня
Баня с тоалетна
Тераса - 55м2
Реф.19472

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 315 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.