SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 10 October 2025 Updated: 8 August 2026

Sale314,000 €2,595 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

121 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,393 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⭐SuperNova Real Estate⭐ предлага:

✅Отлична локация
✅Тристаен апартамент - 121 кв. м.
✅гр. София, кв. Полигона
✅Тухла
✅Луксозна сграда
✅Етаж: 3
✅реф: MS0123

✅Разпределение:
🔑входно антре
🔑дневна с кухненски бокс
🔑спалня 1
🔑спалня 2
🔑баня/тоалетна 1
🔑баня/тоалетна 2
🔑тераса

⭐Възможност за закупуване на гараж
⭐Гъвкави схеми на плащане
⭐Сградата се намира в непосредствена близост до зелени паркове, детски площадки, училища, детски градини, магазини, аптеки и други удобства от първа необходимост.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate. За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница

facebook - SuperNova Imoti Sofia

✅ Не се колебайте да ни потърсите, ако желаете да продадете или закупите имот.
✅За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.