SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 5 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale299,727 €2,606 €/m²
Expected rent1,073 € /mo
Area
115 m²
Floor
1 / 9
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,330 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 257 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Полигона, София, разположен в нова сграда от 2024 г. с АКТ 16.

Имотът е с площ от 115 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Включва асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Сградата е тухлена, с модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Цариградско шосе, с лесен достъп до търговски центрове, училища и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри транспортни връзки и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby