Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Poduyane

SofiyaPoduyane

Published: 1 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale246,826 €2,203 €/m²

Expected rent834 € /mo

Area

112 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,095 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent834 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

PL Group представя нов проект, директно от инвеститор, срещу стадион 'Георги Аспарухов'

Сградата е разположена на 50 метра от Метростанция и училище, в близост до спирки на градски транспорт, магазини и парк 'Герена'.

Апартамент 4 е разположен на 2 етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс,родителска спалня с дрешник,втора спалня , две бани с тоалетна и две тераси.

Сградата се отличава с модерен архитектурен стил и високо качество на вложените материали. Състои се от само 18 апартамента с едни от най-изгодните цени за района.
Част от акцентите в изпълнението са: окачена фасада, входни врати Solid, зидария Wienerberger, Белгийска дограма DECEUNINCK, асансьор ORONA и множество системни решения за по-добра енергийна ефективност.

Районът предразполага с преобладаващото ниско застрояване, новоизграждаща се връзка с Метро, бързият достъп до централната част на града и добрият инвестиционен потенциал на новото строителство.

Изключително подходящо предложение за живеене или инвестиция !

За повече информация : Ради Лафи - 0886688821

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.