Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба246 826 €2 203 €/м²

Очакван наем834 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 095 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PL Group представя нов проект, директно от инвеститор, срещу стадион 'Георги Аспарухов'

Сградата е разположена на 50 метра от Метростанция и училище, в близост до спирки на градски транспорт, магазини и парк 'Герена'.

Апартамент 4 е разположен на 2 етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс,родителска спалня с дрешник,втора спалня , две бани с тоалетна и две тераси.

Сградата се отличава с модерен архитектурен стил и високо качество на вложените материали. Състои се от само 18 апартамента с едни от най-изгодните цени за района.
Част от акцентите в изпълнението са: окачена фасада, входни врати Solid, зидария Wienerberger, Белгийска дограма DECEUNINCK, асансьор ORONA и множество системни решения за по-добра енергийна ефективност.

Районът предразполага с преобладаващото ниско застрояване, новоизграждаща се връзка с Метро, бързият достъп до централната част на града и добрият инвестиционен потенциал на новото строителство.

Изключително подходящо предложение за живеене или инвестиция !

За повече информация : Ради Лафи - 0886688821

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.