Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026

Sale250,000 €2,427 €/m²

Expected rent692 € /mo

Area

103 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 417 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!
Предлагаме функционален тристаен апартамент, в нова жилищна сграда - с Акт 16 от 2024 г., в кв. Овча купел-2, на ул. Акад. Константин Пашев 44, гр. София, близо до метростанции Мизия и Овча купел II.
Апартаментът е разположен на втори етаж и се състои от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса пред дневната, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Изложението му е югоизток и североизток.
Продава се в степен на завършеност - на замазка и шпакловка, с блиндирана входна врата, шесткамерна дограма с троен стъклопакет, изградена газова инсталация, монтирани алуминиеви радиатори и прекарани изводи за климатици!
В цената е включен склад 2,90 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Оказваме пълно съдействие при отпускане на ипотечен кредит.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага фирмата ни.

View original listing