Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 3 August 2025 Updated: 3 May 2026

Sale195,000 €1,930 €/m²

Expected rent692 € /mo

Area

101 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.8% · 22,133 €

172,867 €3 August 2025Първоначална цена
195,000 €▲ 22,133 € (12.8%) 3 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Некст Левъл Пропърти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент от доказан строител със следното разпределение: коридор, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.

ЗП: 87,39м2 | РЗП: 100,84м2 | Изложение: Юг

Комплексът предоставя всички удобства, които ще осигурят комфорт и спокойствие в ежедневието Ви. Намира се в район с отлична инфраструктура, предлагащ бърз достъп до бул. Президент Линкълн и Околовръстен път, което прави пътуванията лесни и удобни.

Един от основните му плюсове е стратегическата локация, която съчетава удобство и добра транспортна връзка. В близост се намират метростанция, учебни заведения и детски градини, търговски обекти, както и ресторанти и медицински центрове, които ще осигурят всичко необходимо за Вашето ежедневие.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с имот в един от най-предпочитаните райони!
Телефон за контакти: 0876 708 149 Референтен номер:12109

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 374 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.