SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 3 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale322,608 €2,389 €/m²

Expected rent795 € /mo

Area

135 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,431 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Етап: Кота +8,70, с Акт 14 от 25.07.2025г.!Към 20.11.2025г монтиране на дограма-алуминиева Етем Е75!
Качествено строителство от инвеститор с над 20г. опит.
Представяме Ви ап. 8 с изложение- запад-изток!
Разпределение:
Дълъг коридор, дрешник, подходящ за пералня и сушилня, две бани с тоалетни,
Просторна всекидневна с кухня и трапезария с френски прозорци- 34.07квм,
Две спални от 20.08кв.м. и 22кв.м.
Общ балкон за трите помещения
Бутикова сграда с едва 14 апартамента, разположена на ул. Боряна, в най-добрата част на квартала.
Подово отопление на газ, висок клас дограма, луксозни общи части и функционален подземен паркинг.
В сградата се предлагат и други тристайни апартаменти.
Ексклузивен обект само от ASSIST PROPERTY.
С възможност за банково кредитиране!
За огледи: код 66544.
Разгледайте и други наши имоти в социалните мрежи.
Facebook - https://www.facebook.com/AssistProperty
Instagram - https://instagram.com/assist.property?igshid=MTNkZmZnZjhoM3ZpMg==

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.