ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба322 608 €2 389 €/м²

Очакван наем798 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем798 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 633 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Етап: Кота +8,70, с Акт 14 от 25.07.2025г.!Към 20.11.2025г монтиране на дограма-алуминиева Етем Е75!
Качествено строителство от инвеститор с над 20г. опит.
Представяме Ви ап. 8 с изложение- запад-изток!
Разпределение:
Дълъг коридор, дрешник, подходящ за пералня и сушилня, две бани с тоалетни,
Просторна всекидневна с кухня и трапезария с френски прозорци- 34.07квм,
Две спални от 20.08кв.м. и 22кв.м.
Общ балкон за трите помещения
Бутикова сграда с едва 14 апартамента, разположена на ул. Боряна, в най-добрата част на квартала.
Подово отопление на газ, висок клас дограма, луксозни общи части и функционален подземен паркинг.
В сградата се предлагат и други тристайни апартаменти.
Ексклузивен обект само от ASSIST PROPERTY.
С възможност за банково кредитиране!
За огледи: код 66544.
Разгледайте и други наши имоти в социалните мрежи.
Facebook - https://www.facebook.com/AssistProperty
Instagram - https://instagram.com/assist.property?igshid=MTNkZmZnZjhoM3ZpMg==

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.