Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 3 May 2026 Updated: 11 August 2026
Sale275,000 €2,546 €/m²
Expected rent798 € /mo
Area
108 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 422 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АДРЕС недвижими имоти предлага:

Тристаен апартамент със застроена площ от 91,28 кв.м.

Разпределение: входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, отделна тоалетна, две спални, хол с кухненски бокс и тераса.
Изложение: северозапад/югозапад
Състояние: шпакловка и замазка (Собственикът може да предложи довършване на имота до ключ, с допълнителна уговорка)
Етаж 1 (над партерни жилища)
Възможност за закупуване на ПМ

Намира се в кв. 'Овча купел', в непосредствена близост до Нов български университет и на пешеходно разстояние от метростанция 'Мизия'.
Сграда 'Саут Проджект' с акт 16.
Модерна архитектура.

Перфектен имот както за живеене, така и за инвестиция.

Най-близките спирки на гр. транспорт до адреса:

автобуси: 45, 73
Метро: 'Мизия'

Обади се сега и цитирай този код 589732

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby