Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale256,000 €2,031 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
126 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,136 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент находящ се в новострояща се жилищна сграда в ж.к. Овча купел. В близост са разположени спирки на градския транспорт, търговски обекти, детска градина, училище, медицински заведения, както и зони за отдих и спорт.

Апартамент Б-13 е ситуиран на 3-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 101,54 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни, мокро помещение, 2 тераси.

Отопление: газ. Изложение: запад/север/юг. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ!

Сградата е с издаден Акт 14 и ще бъде завършена, с издаден Акт 16, до средата на 2026г. Проектирани са дустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределение, осигуряващо комфортно ползване, луксозни общи части и гледка към Витоша. Предвидена е възможност за закупуване на гараж или паркомясто към всеки апартамент.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 258.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby