Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба256 000 €2 031 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент находящ се в новострояща се жилищна сграда в ж.к. Овча купел. В близост са разположени спирки на градския транспорт, търговски обекти, детска градина, училище, медицински заведения, както и зони за отдих и спорт.

Апартамент Б-13 е ситуиран на 3-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 101,54 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни, мокро помещение, 2 тераси.

Отопление: газ. Изложение: запад/север/юг. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ!

Сградата е с издаден Акт 14 и ще бъде завършена, с издаден Акт 16, до средата на 2026г. Проектирани са дустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределение, осигуряващо комфортно ползване, луксозни общи части и гледка към Витоша. Предвидена е възможност за закупуване на гараж или паркомясто към всеки апартамент.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 258.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.