SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 6 April 2026 Updated: 8 August 2026

Sale240,000 €2,242 €/m²

Expected rent795 € /mo

Area

107 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от нова сграда от 2026 г. с двор, паркомясто и мазе.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с добра дневна светлина и удобен достъп.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, което осигурява комфорт и сигурност.
Локацията е близо до парк Овча купел, метростанция Мизия и Нов български университет, което предлага удобства и зеленина в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобен градски достъп с възможност за паркиране и собствен двор.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
близо до парк

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.