ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор и паркомясто в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба240 000 €2 242 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от нова сграда от 2026 г. с двор, паркомясто и мазе.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с добра дневна светлина и удобен достъп.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, което осигурява комфорт и сигурност.
Локацията е близо до парк Овча купел, метростанция Мизия и Нов български университет, което предлага удобства и зеленина в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобен градски достъп с възможност за паркиране и собствен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.