SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 20 January 2026 Updated: 15 July 2026

Sale240,000 €2,242 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

107 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, ул. Драгоман, на партерен етаж в нова сграда от 2025 г.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, склад, тераса и двор.
Сградата е тухлена с шест етажа, апартаментът е на партер, с южно изложение, включва паркомясто и мазе, което добавя удобство.
Локацията е в близост до ул. Боряна и Украинското посолство, на пешеходно разстояние от метростанция Мизия и Нов български университет.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в нова сграда с достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

южно изложение
паркомясто и мазе
нова тухлена сграда
функционално разпределение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.