ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор и паркомясто в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба240 000 €2 242 €/м²

Очакван наем801 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, ул. Драгоман, на партерен етаж в нова сграда от 2025 г.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, склад, тераса и двор.
Сградата е тухлена с шест етажа, апартаментът е на партер, с южно изложение, включва паркомясто и мазе, което добавя удобство.
Локацията е в близост до ул. Боряна и Украинското посолство, на пешеходно разстояние от метростанция Мизия и Нов български университет.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в нова сграда с достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
паркомясто и мазе
нова тухлена сграда
функционално разпределение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.