SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale230,307 €2,093 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

110 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,022 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в Овча Купел 1 на комуникативно място в близост до метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет, заведение, училище, детска градина. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, тераса. Възможност за закупуване на паркомясто. В сградата предлагаме и други апартаменти. Оферта в агенцията 11051. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.