медиана 1,637 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
Low investment rating
The rent covers 73% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Орландовци, на ул. Железопътна. Жилището е с площ от 150 кв.м и е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 1970 г.
Разпределението включва хол, две спални, кухня с трапезария, дрешник, баня и тоалетна отделно, както и две тераси, което осигурява удобство и възможност за преустройство в четиристаен апартамент.
Сградата е санирана, с подменена дограма и подови настилки от дюшеме и мозайка. Има изградена инсталация за твърдо гориво с котле в мазето, което е просторно и с прозорец.
Локацията е тиха и спокойна, с близост до парк и спирки на градския транспорт, на удобно разстояние от централната част на София.
Към имота има гараж с площ 17 кв.м и прилежащо паркомясто, което допринася за удобството при паркиране. Това прави имота подходящ за семейно ползване с добър баланс между пространство и локация.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 19%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,637 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
медиана 1,637 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
медиана 1,637 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 228 €/mo
медиана 1,637 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 43 €/mo
медиана 1,845 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 56 €/mo
медиана 1,845 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 547 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,845 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 547 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,845 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 547 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs