SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale165,360 €1,637 €/m²
Expected rent547 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment734 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent547 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.5% · 7,360 €
  1. 165,360 €9 April 2026Първоначална цена
  2. 158,000 €▼ 7,360 € (4.5%) 28 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 859.
Maxview предлага чудесен тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда  разположена на тихо и спокойно място в кв.Орландовци Бърз достъп до централните части на града. Сградата е на 5 етажа с 20 апартамента и 20 паркоместа. Предлагаме богат избор от двустайни и тристайни апартаменти, проектирани по европейски стандарти, с добър жилищен обем и усещане за много простор и слънчева светлина. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени. Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация на Baumit! Покривът е топлоизолиран с минерална вата 14 см и хидроизолиран с два пласта хидроизолация. Финалното покритие е с битумни керемиди. Петкамерна с трислоен стъклопакет с К стъкло и немски профил Veka със сив цвят. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони. Входните врати са блиндирани. Гъвкава схема на плащане! Обявената цена е Без ДДС! Очакван Акт16 през есента на 2027год.   Без комисионна за купувача! Агенцията съдейства с преференциани условия за своите клиенти при покупка с ипотечен кредит. За повече информация: 0893 069 404 Марио Димитров

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby