медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
Low investment rating
The rent covers 73% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в квартал Оборище, град София, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1970 г. Жилището има обща площ от 83 кв.м. и включва мазе с площ 8 кв.м. Разпределението е функционално с входно антре, хол, кухня, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Сградата е без асансьор, но с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Имотът е свързан с интернет и има възможност за наемане. Локацията е удобна, близо до паркове като Докторска градина и Заимов, метростанция Театрална, както и множество обществени и образователни институции. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като разпределението позволява лесно преустройство в 4-стаен. Общата характеристика показва балансиран имот с добра локация и функционалност.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 683 €/mo
медиана 3,561 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 944 €/mo rent · you top up ~ 120 €/mo
медиана 3,561 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 944 €/mo rent · you top up ~ 476 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 572 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 993 €/mo
медиана 3,561 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 944 €/mo rent · you top up ~ 609 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 150 €/mo