SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale420,000 €3,387 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
124 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 915 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозен тристаен в нова сграда на бул. Мадрид, в близост до множество магазини, заведения за хранене, детски и учебни центрове, парк и спирка на метрото.
Апартаментът се откроява с голяма, чиста жилищна площ и просторни, светли помещения с правилни форми.
Имотът предлага висок стандарт на обитаване, има качествено завършен интериор, КЛИМАТИЗАЦИЯ и асансьор.
Разпределението включва входно антре с портманто и гардероб за връхни дрехи.
Голяма светла дневна, трапезария и кухненски бокс с корпусни шкафове и бяла техника.
Просторна родителска стая с гардероб.
Втора спалня.
Санитарно помещение.
Дрешник и мокра зона.
Общо 3 тераси, като две от тях са към дневната, а третата с излаз към родителската стая.
Към апартамента има прилежащо мазе в приземното ниво на сградата.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby