SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Obelya 1

SofiyaObelya 1
Published: 6 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale160,000 €2,133 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Обеля 1, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, коридор, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е тухлена, отоплението е на ток, което може да повлияе на месечните разходи.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, което улеснява придвижването в града.
Подходящ имот за семейство, търсещо функционално разпределение и удобна локация в София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Cons
  • отопление на ток

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby