SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale247,510 €2,500 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,098 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 486 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 1, част от нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, две бани с тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и качествена дограма Schüco, гарантираща добра термо и шумоизолация. Има контрол на достъпа и вътрешен двор с барбекю зона.

Локацията е комуникативна с пешеходен достъп до метростанция Хан Кубрат, супермаркети, детски градини и училища, както и бърз достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в градска среда с добри транспортни връзки и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby