SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1
Published: 4 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale182,990 €2,231 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment812 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 200 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на трети етаж в панелна сграда от 1991 г., в район Надежда 1, София. Имотът е непреходен и включва антре, кухня с тераса, дневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Включено е и мазе към апартамента. Състоянието е поддържано с нова PVC дограма, ламинат, гранитогрес и теракот в санитарните помещения. Входът разполага с асансьор и ограничен достъп, а около сградата има свободен паркинг. Локацията е удобна с близост до метростанция 'Хан Кубрат', спирки на градски транспорт, пазар и различни търговски обекти, което осигурява добър градски достъп и удобства в близост.

Pros and cons

Pros
  • близо до метро
  • ограничен достъп
  • свободен паркинг
  • функционално разпределение
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня с тераса
  • дневна
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • мазе

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby