SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1
Published: 6 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale360,000 €2,482 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
145 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 985 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда на ул. Жорж Дантон, кв. Надежда 1, София.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални и две бани с тоалетна, както и две тераси и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор, ТЕЦ и контрол на достъпа, като апартаментът е на шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, близо до метростанция и градска инфраструктура, което осигурява лесен достъп до центъра на София.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна /34.1 кв.м/
  • спалня /14.7 кв.м/
  • спалня /17 кв.м/

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby