SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1
Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale300,000 €2,631 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
114 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 719 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Надежда 1, на бул. Ломско шосе.
Жилището разполага с голяма дневна с кухненски бокс, две спални с отделни бани и тоалетни, както и допълнителна баня с тоалетна. Има и голяма източна тераса с достъп от дневната.
Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е завършен с качествени материали и подови настилки от теракот и ламинат.
Локацията е удобна, на метри от метростанция Надежда и с бърз достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • непреходен план
  • голяма източна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby