SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale332,991 €2,707 €/m²

Expected rent736 € /mo

Area

123 m²

Floor

5 / 16

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА. Планиран Акт 16 - края на 2027 г. Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града! В сърцето на кв. 'Младост' и само на крачки от две метростанции. Комплексът разполага със собствена, богато озеленена паркова среда, луксозни общи части, представително фоайе и 3 високоскоростни асансьора. Южно изложение и гледка към Витоша и вътрешен двор. Отопление на ТЕЦ и инсталация за климатици. Светла височина на жилищата - 2.68 м. Предлагаме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Паркирането е решено чрез големи подземни гаражи с възможност за монтаж на зарядна станция за електроавтомобили. Окачена фасада, топло- и шумоизолация между апартаментите и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Жилищата се издават по БДС. Апартамент А501 е разположен на 5-и етаж и има изложение на юг/изток/север. На чиста площ от 102.82 кв.м са разпределени: антре, склад, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, тераса с излаз от две от стаите. Гъвкави схеми на плащане.

Цената на имота е 332 991 евро / 651 273.79 лв. без ДДС или 399 589 евро / 781 528.55 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134941
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.