Sale+58% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale430,000 €4,343 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
99 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2006
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,908 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 786 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади в София, разположен на последен етаж в сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението е функционално, без преходни стаи, включващо дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с дрешник, детска стая, баня и две тераси с гледка към града и Витоша.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2006 г., с осигурени удобства като асансьор и възможност за паркиране.
Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, супермаркет, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • асансъор и паркинг
  • тиха улица
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • детска стая

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby