Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale180,320 €1,878 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
96 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment800 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 13.8% · 28,879 €
  1. 209,199 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 212,199 €▲ 3,000 € (1.4%) 9 June 2026Повишение на цената
  3. 180,320 €▼ 31,879 € (15%) 3 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

30КВ.М ВСЕКИДНЕВНА!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!! ДО ПАРК!! Представяме ви тристаен апартамент в новострояща се сграда в района на Манастирски ливади-Изток, находяща се в непосредствена близост до основна хранителна верига Kaufland, аптеки, заведения, кафета с бърз и лесен достъп до бул. България и Околовръстен път. Бъдещият линеен парк ще бъде на минути от сградата - подходящ за разходка, отдих, спортуване, развлечение и пълноценно време прекарано със семейство и приятели. Имотът се намира на 2ри етаж от общо 8. Жилището е със следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, спалня, баня с тоалетна, тоалетна/мокро, балкон. Общите части ще бъдат завършени с висок клас материали, предвидено е видеонаблюдение и контролиран достъп. Към имота има опция за покупката на ПАРКОМЯСТО на цена от 26 000 . За повече информация или да запазите час за среща, се обадете и цитирайте следния код: 131615

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby